Landbrugsformand: Ny ejendomsvurdering får voldsomme konsekvenser for små landbrug

Fra 11. april får omkring 25.000 ejere af mindre landejendomme et brev i e-boks om, at deres ejendom måske skal være en ejerbolig, og dermed får ejendomsskatten en voldsom stigning.

Formand for Østjydsk Familielandbrug Niels Jørgen Thomsen kritiserer processen, som Vurderingsstyrelsen i SKAT netop har sat i gang, fordi særligt små landbrug med færre antal dyr rammes hårdt, det skriver Østjydsk Familielandbrug i en pressemeddelelse.

- Det er ret alvorligt, det her. Vi er i Familielandbruget klar til at tage kampen op, lyder det fra formanden.

Ejendomme på op til 15 hektar vil komme under Vurderingsstyrelsens lup. Har man eksempelvis under 20 køer eller mindre end 150 høns, og dyrker man ikke højværdi-afgrøder, så falder hammeren.

Har man et særligt stort hus, kan det dog overrule, at der er omdrift, og så falder hammeren også.

Vil gå til ministeren

- Det er en gammel ordning, vi kører på i dag, og det er helt fair at forny den, men man rammer bare meget forkert her, siger Niels Jørgen Thomsen, og fortsætter:

- Har man for eksempel ti køer og gerne vil lave naturpleje, og måske sælge fra sin gårdbutik, så bliver man ramt hårdt. Det giver slet ikke mening, da det vil dræbe rigtig mange små deltids- og hobbylandbrug, og jeg vil tage det op med Fødevareministeren på et møde her efter påske, siger han.

Når man modtager brevet i e-boks har man 15 dage til at svare. Det er for eksempel muligt at udsætte omvurderingen til man sælger sin ejendom. Men det kan også blive et hårdt økonomisk scenarie til den tid, hvorfor fristen skal tages op med ministeren, mener formanden.

- Man skal altså have taget en beslutning eller have en plan klar på bare 15 dage, og det er jo næsten det samme som at man ikke bliver hørt, siger Niels Jørgen Thomsen.

Svært at starte nyt

Den nye vurdering vil også gøre det svært for nye folk at starte en ejendom op.

- Hvis man for eksempel vil starte med fem kalve og forsøge at bygge noget op, så bliver det rigtig svært. Man køber heller ikke lige ti ekstra hektar hos naboen, for det kommer man til at betale helt vildt for, siger landbrugsformanden.

På et informationsmøde mandag aften mødte 115 deltagere op med bekymringer og spørgsmål til landboforeningen.

- Vi hørte et eksempel om en ejendom på 5,8 hektar, som vil stige fra 2.700 til 35.600 kroner i grundskyld, og det er jo voldsomt, lyder det fra Niels Jørgen Thomsen.

- Vi har også et yngre par i foreningen, som har købt ejendom på 5 hektar, og som lige er ved at udvide, og de er nu fanget godt og grundigt økonomisk, fortæller han.

Også hesteejendomme, hvor man kun dyrker græs, bliver ramt hårdt. Hvis man avler, kan man dog kategoriseres som erhvervsejendom, men det vil også blive dyrere.

Vurderingsstyrelsen ser på boligens størrelse, antal kvadratmeter på udbygninger, antal dyr, maskiner, om der er lager, og flere andre faktorer.

- Det er jo de store flotte hesteejendomme, man vil efter med det her, og så kaldes det omfordeling. Men der er ikke nogen, det bliver billigere for, konstaterer Niels Jørgen Thomsen.