Arealvurderingen skulle egentlig bruges i forbindelse med køb af ny jord. Men for griseproducent Martin Molbo blev den også en øjenåbner, da den viste, hvor store dele af bedriften der potentielt kan blive ramt af drikkevandsinteresser, skriver Velas i en pressemeddelelse.
Nu frygter Martin Molbo restriktioner på 50-60 hektar.
Da griseproducent og planteavler Martin Molbo skal købe ny jord, vælger han at få lavet en arealvurdering af både de arealer, han allerede driver, og de arealer, han ønsker at erhverve.
Målet er i første omgang at dokumentere den nye jords kvalitet over for banken. Men undervejs bliver han opmærksom på noget andet på de arealer, som han allerede ejer, som bekymrer ham mindst lige så meget.
- Vurderingen viser, at vi har omkring 50-60 hektar jord med potentielle drikkevandsinteresser. Hvis vi ikke bliver kompenseret for eventuelle restriktioner, så er det lige pludselig 10-12 procent af mit areal, der bliver ramt. Jeg havde nok en fornemmelse i forvejen, men ikke at det var så stort i omfang. Det gør arealvurderingen meget konkret, siger Martin Molbo.
Til daglig driver Martin Molbo på en bedrift ved Ulstrup nær Randers 500 hektar planteavl og producerer desuden årligt omkring 25.000 smågrise samt 6.000 slagtegrise.
Fordi arealvurderingen har været med til at vise, hvor konkret en udfordring drikkevandsinteresser kan blive på hans arealer, giver den også anledning til panderynker for Martin Molbo.
- Nu står det sort på hvidt, hvor meget jord der potentielt kan blive berørt. Drikkevandsinteresserne ligger jo typisk på den gode jord. Det er de arealer, vi normalt forventer at kunne lave foder på til grisene. Derfor har det stor betydning for bedriften, hvis de bliver begrænset, siger Martin Molbo.
Giver samlet overblik
Ifølge Lotte Engsig Nielsen, klima- og arealanvendelsesrådgiver i Velas, er det netop en af de store styrker ved en arealvurdering.
- Mange landmænd ved godt, at de har arealer med forskellige restriktioner eller interesser. Men de færreste har det samlede overblik over, hvor stort omfanget faktisk er. En arealvurdering giver et samlet billede af bedriftens muligheder og begrænsninger, siger hun.
Hun oplever, at interessen for den type analyser er stigende.
- Med Grøn Trepart, lavbundsindsatser, drikkevandsinteresser, naturudpegninger og andre arealrestriktioner er det vigtigere end nogensinde før at kende sine arealer. Det gælder både i forhold til egne strategiske beslutninger og i dialogen med banker, kreditinstitutter og andre samarbejdspartnere, siger Lotte Engsig Nielsen.
Selvom resultatet, som det gør sig gældende i Martin Molbos tilfælde, af arealvurderingen viser, at der kan være udfordringer på dine arealer, er det stadig en god idé at få klarhed, fastslår Lotte Engsig Nielsen.
- Det er bedre for dig at vide, hvad din reelle situation er. Hvis det kun baserer sig på mavefornemmelser, er det vanskeligt at tage en konkret dialog med din bank eller anden samarbejdspartner om dine muligheder, fortæller hun.
Styr på fakta og tal
For Martin Molbo har det også stor værdi at have styr på fakta og tal, når han skal tale om de rammer, som landbruget arbejder under.
- Jeg vil gerne have tingene dokumenteret. Hvis jeg skal brokke mig over noget, så skal jeg også vide, hvad jeg brokker mig over. Eller hvis jeg står med en udfordring, vil jeg også vide, hvor stor udfordringen reelt er. Derfor vil jeg gerne have fakta på bordet, siger han.
For ham handler arealvurderingen derfor i høj grad også om at tage tyren ved hornene.
- Det vigtigste er egentlig, at nu ved jeg, hvad jeg har. Nu ved jeg, hvor de potentielle udfordringer ligger, og så kan jeg forholde mig til dem i stedet for bare at gå ud fra mine egen fornemmelser. Det gør det også lettere at begynde at tænke i løsninger, siger han.
Den pointe er arealanvendelsesrådgiver Lotte Engsig Nielsen helt enig i.
- En løsning på den enkelte bedrift kan være mange forskellige ting alt efter problemstilling og omfang. Men fælles for alle løsninger er, at de bliver langt bedre, når de besluttes ud fra et oplyst og sagligt grundlag. Det er det, som en arealvurdering kan bidrage til, siger hun.
