Efter råd fra Fjordland Mægler fik landmand Henning Skaarup en god aftale med SGAV. om salg af sit landbrug til Naturstyrelsen i Store Todbøl i Thy.
Landmand Henning Skaarup er en driftig landmand, han ejer flere jordlodder, ejendomme, bortforpagtede staldbygninger, en vindmølle og et maskinhus fyldt med maskiner, listen er lang, skriver Fjordland Mægler i en pressemeddelelse.
Så hvordan begynder en landmand i sin bedste alder at sælge ejendomme og jord fra, når han stadig gerne vil det sjove ved landbruget - dyrke lidt jord og 'mak' med maskiner?
Henning Skaarup, 67, så salg til jordfordeling som en mulighed for at afvikle sit landbrug i et roligt tempo, hvor han også kunne komme sin landbrugskollegaer på de omkringliggende gårde til gavn:
- Jord, der bliver solgt i almindelig handler, går som regel til store enheder, men jeg ville gerne have, at ejerskabet til jorden blev fordelt lokalt. Jeg er måske lidt filantropisk, men med jordfordeling kunne det komme mine naboerne til gavn, men selvfølgelig til markedsprisen i området. Nu har vi jo dyrket jorden ved siden af hinanden i så mange år, fortæller Henning Skaarup.
Han er i februar 2026 flyttet ind på et hobbylandbrug med sin kæreste Kamma, 63, blot én kilometer fra det landbrug han opkøbte i 1988 - det velkendte Store Todbøl i Thy.
Vådområdeprojekt
Til et møde om det aktuelle vådområdeprojekt ved Hundborg mose tilbage i efteråret 2025 henvender Henning Skaarup sig til repræsentanterne fra Skov og Naturstyrelsen omkring et muligt salg af hans landbrug til SGAV.
Uden arvetager til gården, havde han gjort sig det klart, at han ville sælge. Derfor havde han allerede fået sin jord og ejendom vurderet af Fjordland Mægler forud for, at han kontaktede jordfordelingskontoret.
- Det er jo en stor beslutning at sælge sit landbrug. Vi havde fået en vurdering af Fjordland Mægler, og det betyder, jeg har en pris i hovedet, i det jeg henvender mig, og jeg har besluttet mig for at sælge uanset, fortæller Henning Skaarup.
Særligt ét råd var gode penge værd
Ole Sand fra Fjordland Mægler har stor erfaring inden for forhandling med SGAV. Han har rådgivet Henning Skaarup i al kontakten til Naturstyrelsen og SGAV.
Og særlig ét kneb sikrede dem kort proces:
- Vi satte en deadline op for, hvornår vi ville have et håndtryk og en handel på plads. Det skulle være muligt for os at lade det gå til fri handel, hvis processen blev for langtrukken, forklarer Ole Sand.
Derudover anbefalede mægleren at dele handlen op i to. Ejendomme med skøde i én handel, og en anden hvor ejendomme havde udstykket jord.
- Det frigav penge fra den første handel øjeblikkeligt, og ejendomme med udstykninger ville låse pengene i tre til fem måneder pga. sagsbehandling, siger Ole Sand.
På den måde kunne Henning Skaarup indfri sin gæld med det samme, og han slap for en rentebelastning på et banklån.
- Dét råd tjente virkelig sig selv ind. Jeg slap for at skulle låne i banken til indfrielse af kreditforeningslån, mens handlen var i gang på de andre ejendomme, og det betød, jeg kunne fortsætte i mit hobbylandbrug uden kreditforeningslån, siger Henning Skaarup.
Sagsbehandlingen af de yderlige ejendomme kører stadig. Samtidigt har Henning Skaarup selv bedt om at få aftalen til at falde på plads i 2026, således beskatning og overtagelse ligger samme år.
- Jeg har følt mig godt taget hånd om og guidet på rette vej af Ole Sand. Både de to separate handler, samt rådet om at fremrykke datoen for aftalens indgåelse har sparret mig for mange hundrede tusinde, vurderer han.
Ægte otium
Henning Skaarup skal fortsat bruge sine vågne timer på landbrug, han har nemlig ikke solgt alt fra.
- SGAV ville ikke have mit maskinhus med, men det passer mig godt. Traktorer skal man altid have, der skal være lidt at gøre med. Det bliver min "mandehule", siger Henning Skaarup.
Han har beholdt et par traktorer, en vogn og en gravemaskine - og det gør ham til en eftertragtet tilflytter i landsbyen, fortæller han.
- Så sent som i aftes var der én, der var kørt fast, som skulle have lidt assistance, siger han for at understrege vigtigheden af de mange maskiner på hobbylandbruget.
