- Dit finansielle beredskab skal til at være på plads. Likviditet kan blive altafgørende, hvis afregningspriserne fortsætter ned.
Sådan siger Poul Østergaard, rådgiver i virksomhedsøkonomi i Velas, i en pressemeddelelse.
Baggrunden er, at afregningspriserne generelt har været faldende hen over det seneste år, og at udviklingen kan mærkes på både mælk, grise og afgrøder. Flere prognoser peger samtidig, at den tendens vil fortsætte.
- Har du råderum i realkreditten, så skynd dig at få belånt op nu, hvor økonomien stadig ser fornuftig ud. Det er ikke sikkert, at situationen er den samme om et år, siger Poul Østergaard.
Han fortæller, at Velas allerede har hørt fra landmænd, der oplever likviditetspres, og derfor opfordrer han til at udnytte tiden til at klargøre det finansielle beredskab.
- Vil du stå mere robust i den næste periode, så tag en dialog med dit pengeinstitut om mulighederne. Ved du, at du vil udvide bedriften eller købe jord inden for de næste par år, kan det være en fordel at have finansieringen på plads i god tid, siger Poul Østergaard.
Hvis du vil være sikker på, at du har likviditet til at betale dine regninger eller mulighed for at udvide eller tilkøbe jord, kan det altså være en fordel at gøre noget nu.
- Det koster selvfølgelig noget at have en "forsikring" på den måde, men det kan meget vel være pengene værd, siger Poul Østergaard.
Han fastslår, at det er vigtigt at overveje, hvordan den optimale kapitalstruktur ser ud på netop din ejendom.
- Hvor meget kan og skal du låne op? Hvilken type af lån skal du gå efter? Hvordan skal likviderne placeres? Svarene på alle den slags spørgsmål er individuelt fra bedrift til bedrift, siger han.
Stigende jordpriser
Ifølge rådgiveren har de stigende jordpriser de seneste år bidraget til at opbygge friværdi på mange bedrifter.
- De stigende jordpriser har betydet, at der i flere tilfælde er opbygget friværdi, som man kan overveje at udnytte, mens muligheden er der. Vi ved ikke, om jordpriserne fortsætter med at stige, og derfor er det ikke sikkert, at vinduet stadig er åbent om et år eller to, siger Poul Østergaard.
Når han skal pege på, hvad der blandt andet kan være med til at sende jordpriserne i en anden retning, er svaret Grøn Trepart.
- Vi ved ikke endnu, hvordan Grøn Trepart kommer til at slå igennem på jordpriserne, men det er sandsynligt, at vi vil se større differentiering i jordpriserne, og derfor er vinduet til at udnytte friværdien særligt godt lige nu, understreger han.
Inden du går videre med belåning eller nye aftaler, anbefaler Poul Østergaard, at du undersøger markedet grundigt.
- Lav et udbud og spørg flere pengeinstitutter, hvilke vilkår de kan tilbyde. Har du et godt 2025-regnskab klar, så brug det aktivt i dialogen, siger han og fortsætter:
- Det er meget vigtigt, at du kommer med et professionelt, gennemarbejdet materiale, så det, du fremviser i pengeinstituttet, er af høj kvalitet. Har du en virksomhedspræsentation, en strategi eller lignende, øger du dine muligheder for at få gode vilkår, siger Poul Østergaard.
