Tilføj til lytteliste
Tilføj til lytteliste
Tilføj til lytteliste
På lytteliste
Tilføj til lytteliste
Lyt til artiklen:
Stadig stor efterspørgsel og stigende priser på landbrugsejendomme og jord
På trods af regionale forskelle, er der stadig stor efterspørgsel på både landbrugsjord og ejendomme.
Frank Poll, der er landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech Sjælland, Lolland-Falster og øerne fortæller, at de generelt ser stigende priser på både jorden og ejendommene.
- Der er i den grad gang i landbrugsejendomsmarkedet. Der er naturligvis regionale forskelle, men generelt, er der stor efterspørgsel og priserne er stigende. Vi forventer således også at have travlt i vores landbrugsafdeling fremover, siger han i en pressemeddelelse.
Han påpeger, at de oplever, at der er gang i markedet og god efterspørgsel på det, de har til salg.
- Landbrugsejendomme fortsætter med at være et godt og stærkt aktiv. Vi har travlt med både vurderinger og salg af landbrugsejendomme, og vi glæder os over, at vi har fået endnu to mand i Jylland ombord, så vi nu dækker hele Danmark.
Grøn trepart påvirker prisen
Ole Windfeld Nielsen, der er landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech Jylland, mærker en tydelig tendens i markedet.
- Vi får mange henvendelser fra landmænd og kunder, der søger landbrugsjord. Jordpriserne er steget markant de sidste tre til fem år, og selvom de er stagneret en smule på det seneste, så er forventningen, at jordpriserne vil blive ved med at være et stærkt aktiv. Vi har en hel del købeklare kunder i vores køberkartotek, så hvis nogle har overskydende landbrugsjord, er det værd at overveje at sælge i øjeblikket, siger han.
Han mener, at konsolideringen i landbruget vil fortsætte.
- Der er stor efterspørgsel især på landbrugsjord fra velhavende investorer, bønder, der allerede har en del landbrugsjord og andre kapitalstærke kræfter, der står klar til at investere mange penge i landbrugsarealer. Det er både den generelle udvikling, men den grønne trepartsaftale med planerne om at omlægge 15 procent af den danske landbrugsjord til skov og natur påvirker i den grad også markedet, så vi oplever en stor efterspørgsel.
Frank Poll supplerer og fortæller, at de eksempelvis for nyligt har solgt tre landbrugsejendomme til Naturstyrelsen og en til Styrelsen for Grøn Arealomlægning.
- Vi oplever helt klart, at de gårde der bliver sat til salg og kommer på hylderne ofte bliver rimeligt hurtigt solgt. Mange vælger også at sælge diskret, hvor mere en 50 procent af vores sager ikke bliver slået op, så det er altid en god idé at være i tæt dialog med din landbrugsmægler, hvis du har interesse i landbrugsmarkedet.
Sidste år havde EDC Landbrug Poul Erik Bech rekordsalg og gennemførte også mange vurderingsopgaver.
- Der er stor efterspørgsel på jord, og det ser ud til at det vil fortsætte i et meget højt tempo. Går man med overvejelser om at sælge, så er det et godt tidspunkt at gøre en god handel, mener landbrugschefen.
