Lyt til artiklen:

God rådgivning gjorde salget af slægtsgården nemmere for Jens Morten

00:00
Hastighed: ???x
05:05

Skal man sælge gården, man har kaldt hjem, er der mange ting at overveje, og specielt hvis det har været hjem for flere generationer.

Det kan derfor være godt at få hjælp og rådgivning til salget, fra nogen der har forståelse for situationen, det skriver Landbrugsmæglerne i en pressemeddelelse.

Artiklen fortsætter efter annoncen

Et stenkast fra Jelling, på Gl. Viborgvej 12, voksede Jens Morten Larsen op på en idyllisk landejendom. Da Jens Morten Larsen sammen med sin kone, Irma Larsen, overtog gården blev de fjerde generation.

Solcelleprojekter betaler det dobbelte for jorden

Se også:

Solcelleprojekter betaler det dobbelte for jorden

- Irma og jeg købte gården af mine forældre i 1983. I starten havde vi 42 års-søer, men vi måtte hurtigt sande, at med den vej udviklingen gik, og med den størrelse vi havde, kunne vi ikke klare os. I stedet for at udbygge, omlagde vi til jordbærproduktion, men for 20 år siden besluttede vi os for at stoppe egenproduktionen og i stedet bortforpagte, siger Jens Morten Larsen, der med sin hustru Irma Larsen i 2024 valgte at sælge slægtsgården.

Til salg

Selvom det naturligvis var en tung beslutning at sige farvel til familiens hjem, var Jens Morten og Irma afklarede med, at det var nødvendigt. Ligesom mange andre gårdejere før dem, kunne Jens Morten og Irma konstatere, at næste generation ikke stod klar til at overtage ejendommen.

- Vi havde haft 20 år med bortforpagtning, så erkendelsen om, at vi på et tidspunkt måtte sælge, vandt langsomt frem år for år. Det var vigtigt for os, at salget skete på vores betingelser, og ikke blev fremtvunget af omstændigheder, vi ikke havde kontrol over, siger Jens Morten Larsen.

Kirkbi

Jens Morten og Irma havde allerede gjort sig mange tanker om mulige købere og endda holdt et indledende møde med Kirkbi - familien Kirk Kristiansens investeringsselskab, der har opkøbt andre landejendomme i området for at anlægge skov. Alligevel endte de med at række ud til Landbrugsmæglerne for at få hjælp til salget.

Artiklen fortsætter efter annoncen

Sådan undgår du problemer ved salg af ejendom

Se også:

Sådan undgår du problemer ved salg af ejendom

- Da jeg spurgte efter ejendomsmæglere med forstand på landbruget blandt mine bekendte, fik vi anbefalet Landbrugsmæglerne. Det var vigtigt for os, at de mæglere vi valgte, var nogen, som ved, hvad det handler om, når man skal sælge en landbrugsejendom, og at alt forløb på en ordentlig måde, for alle involverede, siger Jens Morten Larsen.

Landbrugsmæglerne

Hos Landbrugsmæglerne og ejendomskonsulent Jens Ole Futtrup fandt han netop det.

- Jeg var aldrig i tvivl om, at Jens Ole var vores mand. Han gjorde altid alt for, at det blev det bedst mulige resultat for os, ikke bare for honorarets skyld, men fordi han ville os og ejendommen det bedste, siger Jens Morten Larsen.

Når ejendomskonsulent Jens Ole Futtrup fra Landbrugsmæglerne ser tilbage på salget, er det særligt det gode og tætte samarbejde med Jens Morten og Irma Larsen, han husker, men også en spændende udfordring, der var ved salget.

Jacob laver penge og booster gårdens image med solceller

Se også:

Jacob laver penge og booster gårdens image med solceller

Opgaven

- Kirkbi var allerede interesserede, da jeg kom på opgaven, men der var små fem hektar, som de krævede blev solgt fra, da de ikke kan omlægges til skov. Der fandt vi en god løsning, hvor vi fik en aftale i stand med en nabo, der gerne ville købe jorden af Kirkbi efterfølgende, fortæller Jens Ole Futtrup.

Artiklen fortsætter efter annoncen

Sådan en udfordring kan nok vække bekymring hos de fleste, men hos Jens Morten og Irma Larsen var det ikke tilfældet.

- Vi var meget trygge igennem hele processen. Den pris som Landbrugsmæglerne havde sat, viste sig at passe godt, og Jens Ole var virkelig god til at tage hånd om, at der kan være mange følelser på spil når man skal forlade et sted, der har været tilknyttet familien. Han forhastede ikke tingene, siger Jens Morten Larsen.

Nørre Vissing

Da Thomas og Christina Nør Østbjerg skulle sælge deres gård i Nørre Vissing, var det også en stor beslutning, som havde været flere år undervejs.

Thomas Nør Østbjerg var vokset op på gården, hvor hans forældre drev landbrug, men da dårligt helbred og udsigten til at børnene inden for en overskuelig årrække vil flytte hjemmefra, blev gården pludselig meget stor.

- Vi har både udlejet og bortforpagtet jorden i de senere år, men grundet omstændighederne besluttede vi, at det var på tide, at vi også rykkede videre, siger Christina Når Østbjerg.

Artiklen fortsætter efter annoncen

Landbrugsmæglerne

Da familien Nør Østbjerg skulle finde en ejendomsmægler til at stå for salget, undersøgte de flere muligheder. Og her faldt valget på Christian Schulin-Zeuthen fra Landbrugsmæglerne.

Jordpristjek kan give fordel i forhandlinger

Se også:

Jordpristjek kan give fordel i forhandlinger

- Han kunne se de positive egenskaber ejendommen har, men han var samtidig også troværdig. Han stak hverken os eller andre i processen blår i øjnene, men sagde tingene som de er. Det var enormt vigtigt for os, at ærlighed var en topprioritet, da vi gerne ville opføre os pænt og kunne se køber i øjnene bagefter, siger Thomas Nør Østbjerg.

Lokalområdet

Netop det gode forhold til lokalområdet skal man være meget bevidst om, når man handler landbrugsejendomme.

- Når vi handler med landbrugsejendomme, er det ofte lokalt forankrede folk, der viser interesse og tit er det også dem, som ender med at købe. Det er derfor vigtigt med kendskab til området, så man ved hvem der kunne være interesserede, men også helt essentielt, at man viser ejendommen frem på en ærlig måde, så man ikke sætter sælger i en ubehagelig situation, siger Christian Schulin-Zeuthen.

I Nørre Vissing endte det netop med, at ejendommen blev handlet lokalt, da forpagteren og en anden lokal erhvervsdrivende købte gården og de omkring 80 hektarer.

Danske Svineproducenter tror også på svineproduktion i Danmark efter 2030

Se også:

Danske Svineproducenter tror også på svineproduktion i Danmark efter 2030