Mange landbrugskunder er en risiko - Finanstilsynet giver DLR flere påbud

DLR Kredit har ifølge Finanstilsynet en høj eksponering mod landbrug og mindre erhvervsejendomskunder, som ifølge tilsynet historisk set udgør en høj risiko.

Finanstilsynet vurderer blandt andet derfor, at DLR's eksponering mod disse to segmenter medfører højere risici end realkreditsektoren som helhed.

Det er nogle af konklusionerne, efter at Finanstilsynet i januar-februar 2024 var på inspektion i DLR Kredit A/S. Inspektionen omfattede en gennemgang af nedskrivnings- og restanceområdet og førte til flere påbud, blandt andet fordi DLR ifølge Finanstilsynet undervurderer kreditrisikoen og ikke nedskriver tilstrækkeligt.

Det skyldes ifølge tilsynet blandt andet, at DLR foruden den store eksponering mod landbruget og mindre erhvervsejendomskunder over hele landet har mindre kundekendskab end realkreditinstitutter, der er koncernforbundet med et pengeinstitut, fordi disse institutter kan drage nytte af pengeinstituttets viden om fælles kunder.

Finanstilsynet fastslår på den baggrund, at det derfor er vigtigt, at DLR bruger sit kundekendskab fuldt ud ved placering af kundernes faciliteter i stadier for udviklingen i kreditrisiko.

Men DLR identificerer ifølge tilsynet væsentligt færre såkaldte stadie 3 erhvervskunder inklusive landbrug end resten af realkreditsektoren, og det konstateres, at nedskrivningsprocenten på trods af det alligevel er mindre for denne gruppe kunder end i resten af realkreditsektoren.

- Finanstilsynet har ved inspektionen konstateret, at DLR placerer lånesager med restance i andre stadier end stadie 3, selvom restancen giver anledning til et væsentligt kontraktbrud. Dette medfører en risiko for, at DLR undervurderer kreditrisikoen og ikke nedskriver tilstrækkeligt, skriver Finanstilsynet.

Også andre forhold, som Finanstilsynet har afdækket ved inspektionen har givet anledning til påbud, fordi de ifølge tilsynet udgør en risiko for, at DLR undervurderer kreditrisikoen og ikke nedskriver tilstrækkeligt.