Hvilken rolle spiller vinduer og døre i dit hjems værdiansættelse

At sælge sit hus til den bedst mulige pris er hver sælgers ønske. Man gør alt for at gøre sit hus attraktivt og efterspurgt på boligmarkedet, eksempelvis gennem en større hovedrengøring, men ofte overser mange de mest gængse opgraderinger og forbedringer, der kan gøre en verden til forskel. Her kan der eksempelvis være tale om nye vinduer og døre til huset. Trods det lyder som en dyr investering nu og her, kan det have stor gavn i værdiansættelsen af din bolig på boligmarkedet. Så ved at investere i nye døre og vinduer fra eksempelvis leverandøren, Klar, kan du forhøje din boligs værdi på boligmarkedet og dermed se frem til potentielle gevinster ved at sælge dit hus til mere end først vurderet eller antaget.

Æstetisk appel: Gør dit hus endnu mere salgsklar

Der er ingen tvivl om, at jo mere dit hus skinner og ser flot ud ved en fremvisning, jo mere tillokkende er det for potentielle huskøbere at slå til. Og som ofte dannes de første tanker om et hus, når der kigges på husfacaden, dørene og vinduerne. Derfor er nye vinduer og døre med til at sætte et afgørende positivt præg på, hvor hurtigt et hussalg kan gå, og hvor meget et hussalg kan løbe op i ved endelig pris.

Omvendt vil slidte, beskidte og beskadiget vinduer og døre have den modsatte effekt. De kan skræmme potentielle huskøbere væk på boligsidens billedkatalog eller endda være dét, som gør, at potentielle huskøbere kigger efter eventuelle andre huse på vejen eller i området.

Energi- og omkostningseffektivitet: Et bæredygtigt, men også "billigt hjem" er eftertragtet

I en moderne tid, hvor bæredygtighed spiller en afgørende rolle inden for mange områder i samfundet, og hvor energikriser kan opstå afhængigt af eksempelvis krige langt væk, er det at have et energi- og omkostningseffektivt hjem vigtigt. Nye vinduer og døre kan her være behjælpelige.

Nye døre og vinduer kan gøre det endnu billigere at bo i dit hjem, fordi de holder bedre på blandt andet varmen. At holde på varmen bedre betyder også, at man ikke nær så ofte skal fyre op for varmekilder, hvilket sparer penge nu og på sigt, men er også noget mere bæredygtigt, da der skal forbruges færre ressourcer.

Denne fordel ser rigtig mange potentielle boligkøbere efter, hvilket de især undersøger for ved ældre boliger. Hvis ikke der er nye vinduer og døre, der er energieffektive, kan det være et minus for rigtig mange boligkøbere.

Holdbarhed: En langsigtet investering

Holdbarhed i nye døre og vinduer spiller helt klart også en afgørende rolle. Holdbarhed betyder, at vinduerne og dørene ikke skal udskiftes foreløbigt og derved forhåbentligt har mange år i sig endnu. Dette ser mange potentielle boligkøbere som et stort plus og som en langsigtet investering for dem selv, når de skal vælge mellem eksempelvis dit hus (med nye vinduer og døre) og eventuelt et andet længere ned ad vejen eller i området.

Er vinduerne og/eller dørene nærmest faldefærdige eller udviser tydelige spor af at kunne trænge til at blive udskiftet, kan mange potentielle købere sagtens selv "se omkostningerne komme tættere på" ved selv at skulle skifte vinder og/eller døre i den nærmeste fremtid.

Sikkerhed og funktionalitet: Stor prioritering blandt børnefamilier

Hvis der er noget, som børnefamilier til enhver tid altid vil prioritere, så er det, at børnene har det godt og trygt. Det får de blandt andet derhjemme, når hjemmet er udstyret med nye, sikre døre og vinduer, der er sværere at bryde op ved eventuelle forsøg på indbrud. Helt nye og stærke vinduer fra leverandøren, Klar, vil være sværere at bryde op end gamle vinduer grundet deres stærke materialer, bedre tætninger og mere solide fastmontering på huset.

Af den grund kan nye døre og vinduer også gør, at forældrepar er villig til at betale mere for dit hus med bedre sikkerhed end et andet hus med mindre sikre vinduer og døre. Dette kan selvfølgelig være med til at øge værdien på din bolig.

Noget andet, som mange boligkøbere også prioriterer i vinduer og ikke mindst i døre, er, når vinduerne og dørene kommer med smarte funktioner. Det kan være døre med indbygget kodelås eller vinduer, der kan åbnes en smule på klem med en tyverisikring. Det kan selvfølgelig også være noget helt tredje. Men sådanne funktioner gør også et hjem mere sikkert, men også meget mere smart og eftertragtet.

Vinduer og døre spiller en stor rolle i værdiansættelsen af en bolig

Der er mange fordele og grunde til, hvordan nye vinduer og døre er med til at forøge din boligs værdiansættelse på boligmarkedet. Det er især spørgsmålene om sikkerhed, kvalitet og ikke mindst energi- og omkostningseffektivitet, der spiller en afgørende rolle. Og hvis du investere i nye vinduer og døre med det formål at energieffektivisere og gøre dit hjem mere bæredygtigt at leve i, kan der være fradrag eller tilskud at hente fra det offentlige.

Så hvis du ønsker at forøge chancerne for et potentielt hurtigt hussalg, som eventuelt også kan kaste en bedre pris af sig, så anbefales det at investere i bedre vinduer og døre til dit hjem.