Arealets tilhørsforhold den 1. september er afgørende for, hvem der kan søge dispensation. Foto: Agrofoto.dk.

Kun forpagteren kan søge dispensation

Dispensationsmuligheden efter femprocentsreglen i randzonelovgivningen følger den, der havde råderetten over arealet den 1. september 2012

jol  14.09.12 | 15:28

Det er nu muligt at søge dispensation efter den såkaldte femprocentsregel frem til 15. november, og det bør ikke mindst forpagtere, bortforpagtere samt sælger og køber af jord være opmærksomme på, siger ejendomskonsulent Hans Assenholm fra Landbogruppen Syd A/S i Aabenraa i pressemeddelelse fra Landbosyd.

- Forvirringen omkring lovgrundlag og regler for randzonerne rammer ikke mindst forpagtninger og ejerskifter, og det er især reglen om, at der kan søges dispensation fra at etablere randzonerne svarende til mere end fem procent af ejendommens samlede areal, der giver anledning til hovedbrud, oplyser ejendomskonsulenten.

- Reglen kan betyde, at jord kan vende tilbage til en bortforpagter med krav om ti meter randzone - selv om det øvrige jord på ejendommen har dispensation til kun at være omfattet af eksempelvis fem eller syv meter randzoner. Og det er alene jordens tilhørsforhold lørdag den 1. september, som er afgørende, understreger Hans Assenholm.

Sælger skal muligvis agere på købers vegne

- Bortforpagteren kan til gengæld ikke søge om fem procents reduktion for den bortforpagtede jord - selv om bortforpagtedes samlede ejendom kommer op på mere end fem procent randzoner, forklarer Hans Assenholm og påpeger:

- Det samme gælder ved handel med jord netop i disse dage. Hvis en handel eksempelvis sker med ikrafttræden pr. 1. november, er der sælger, der skal agere - på købers vegne.

- Det er nødvendigt at tage randzoneloven med i betragtning, og det er afgørende nødvendigt, at de to parter snakker sammen og bliver enige, samt ikke mindst laver en aftale om, hvem der gør hvad i forbindelse med jorden. Væsentligt er det, at den, der driver jorden, har retten til at agere, siger Hans Assenholm.

- Også korrektioner til det såkaldte kompensationskort skal være indsendt senest 1. november. Kortet viser, hvor myndighederne antager, at der skal være randzoner, og NaturErhvervsstyrelsen understreger, at det er vigtigt, at den enkelte lodsejer gennemgår kortmaterialet og undersøger, om de indtegnede randzoner er korrekte, slutter han.

Relaterede artikler

Tags