Realkreditten skruer priserne væsentligt mere op, end branchen kan forklare ud fra stigende omkostninger fra nye kapitalkrav.
Netop de stigende kapitalkrav bliver ellers brugt som undskyldning for at hæve priserne på realkreditlån, men prisstigningen dækker også over en ren merfortjenste.
Det viser beregninger, som Morgenavisen Jyllands-Posten har fået foretaget af et konkret lån tilhørende en landbrugskunde i Realkredit Danmark.
Realkreditselskabet har hævet prisen på kundens lån – den såkaldte bidragssats – med mere end 62.000 kroner på fire måneder, men har ifølge beregningerne kun merudgifter til at udstede lånene på omkring 40.000-45.000 kroner.
RD: Der skal tjenes flere penge
Realkreditselskabet indrømmer da også, at der skal tjenes flere penge.
- Der er et behov for at øge indtjeningen og forbedre forrentningen af egenkapitalen, så vi også i fremtiden kan tilbyde vores kunder obligationer med en så høj kurs og lav rente som muligt, siger Carsten Nøddebo, administrerende direktør i Realkredit Danmark, til Jyllands-Posten.
Landmændenes interesseorganisation er rasende over, at realkreditsektoren spænder indtjeningsmusklen så meget.
- Som udgangspunkt er det urimeligt, at finanssektoren sender hele regningen fra kapitalkravene videre til landmændene. Man skal huske på, at de fleste bare har fulgt den rådgivning, som bankerne har ydet, så der burde tages et medansvar herfra. Men når sektoren så tilsyneladende hæver prisen mere, end stigningen i omkostningerne kan forklare, så falder kæden jo helt af, siger Lone Saaby, erhvervspolitisk direktør i Landbrug & Fødevarer, til Jyllands-Posten.
